De opdracht
De opdracht van woningcorporatie Stadlander was tweeledig. Enerzijds wilden ze de flat aan de Populierlaan in bewoonde staat verduurzamen. Anderzijds wilden ze het esthetische karakter van de flat en de 37 woningen een boost geven. Dat alles met één doel: het wooncomfort voor de bewoners verhogen en tegelijk de energiekosten te verlagen, voor de bewoners én voor zichzelf als corporatie.
Over dit project
37 woningen van flat Gageldonk verduurzaamd
Isolatiewaarde van de buitenschil sterk verbeterd
Lagere energielasten voor bewoners
De oplossing
We hebben het grondig aangepakt. Zo hebben we alle woningen gasloos gemaakt, ze zijn nu all-electric. De vensters zijn van HR+++glas en een geavanceerd ventilatiesysteem in de woonkamer zorgt voor een efficiënter energieverbruik. Het ventilatiesysteem regelt de ventilatie geheel automatisch op basis van CO2 en relatieve vochtigheid (RV). Verder hebben we 148 zonnepanelen geplaatst, waarvan er steeds vier zijn gekoppeld aan iedere woning. Dankzij de energiebesparende buitenschil van de flat is bovendien de algehele isolatiewaarde van het complex en het wooncomfort behoorlijk toegenomen.
De opbrengst
We hebben de woningen opgekrikt van energielabel D naar gemiddeld A. Door de verbeterde isolatie heeft de vloer een Rc waarde 3,5, de kop- en achtergevers Rc waarde 4,5 en het dak een Rc waarde van 6. Een mooi voorbeeld van efficiënter energiegebruik zijn de lage-temperatuurconvectoren voor de collectieve verwarming. De temperatuur van het aanvoer- en retourwater is significant lager: 55/45 graden tegenover 90/70 in de oude situatie. De geschatte opbrengst van de zonnepanelen per appartement is 1.215 kWh per jaar. De corporatie heeft de huurprijs iets opgeschroefd, maar de 22 euro verhoging verdienen de bewoners direct terug via een directe besparing van 37 euro op hun energiekosten. Iedereen wint dus!
